法拍屋｜0521正泰四巷.低樓層3房｜家樂福商圈.近光復大橋｜152312↘新北市板橋區三民路二段正泰四巷8之1號

地址	新北市板橋區三民路二段正泰四巷8之1號
案號	107星152312
法院公告建坪	權狀坪數：29.62坪 使用坪數：29.62坪【主建物：27.07坪；附屬：2.55坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.04.04
土地總坪數	8.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/04/30 【1200萬】點交→流標 第2拍 108/05/21 【960萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	光復國中、光復國小	房屋坐向︰
鄰近交通	◎區域內有光復大橋、華翠大橋可通往台北市萬華區 ◎中山路公車班次多；家樂福距捷運江子翠站約1.5公里、未來環狀線板新站約1.2公里 ◎光復國中左側的埔墘自辦重劃區內大眾運輸工具少，出入仰賴開車或騎車
商圈介紹	◎三民路、中山路口商業機能齊全，家樂福是當地重要採買場所 ◎興隆市場位民享街，遍佈許多著名小吃，提供傳統採買需求、民生公園提供休憩機能 ◎逛街、購物或看電影須至中山路一段 ◎中山路向西可連結新板特區

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱本件建物係由其自行居住使用，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾

■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格

■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買

■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交

■您的夢想我們來為您實現

成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務

■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768

信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買