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地址
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新北市板橋區三民路二段81巷7號4樓
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案號
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109正8432
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.53坪
使用坪數：23.53坪【主建物：21.06坪；附屬：2.47坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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81.11.07
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土地總坪數
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8.6坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/05/01 【780萬】不點交→流標
第1拍 109/07/09 【860萬】→流標
第2拍 000/00/00 【688萬】→停拍(法院未公告)
第3拍 000/00/00 【551萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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光復國小、光復國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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距埔墘站步行約8分鐘，可搭乘231.265.藍31.台北客運號公車；江子翠捷運站車程15分鐘內；離中和交流道車程約10分鐘。
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商圈介紹
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社區旁有全家便利商店、秋雲越南食品、育成專業美語、天然素食館、杏馨皮膚科，附近有家樂福、合作金庫、樂福診所、蕭奕仁診所。
江子翠商圈車程15分鐘內；民生公園公園步行10分鐘內。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物為債務人之祖母居住使用，土地及建物拍定後均不點交；又陽台屋頂有油漆剝落
情形，據債務人稱原有漏水已修復完成，請應買人注意。2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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