地址
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新北市永和區保平路174巷2號2樓
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案號
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107公39304
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法院公告建坪
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公告坪數：15.7坪
使用坪數：17.79坪【主建物：15.7坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：2.09坪】
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完工日期
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65
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土地總坪數
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8.14坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/04/17 【970萬】點交→流標
第2拍 108/05/15 【776.8萬】→流標
第3拍 108/07/03 【621.7萬】→待拍 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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錦和國小、中和國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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永安市場站步行10分鐘內；開車約10分鐘可到中和交流道與台64快速道路。
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商圈介紹
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鄰八二三紀念公園（俗稱四號公園）。是中和市面積最大的公園，也是雙和地區休閒的重要場所。
樂華夜市位於永和永平路，鄰近仁愛公園與雙和SOGO百貨，在黃昏後，樂華夜市攤商展開營業，飲食、採買均便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物係由共有人之子李○樽依共有人之占有輔助人之身份占用中，拍定後建
物按現況點交。
2.本案抵押權登記拍定後全部塗銷。
3.本件係共有物變價分割之拍賣，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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