地址
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新北市三重區永福街138巷22號1樓
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案號
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107職四474
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法院公告建坪
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公告坪數：26.21坪
使用坪數：36.18坪【主建物：22.6坪；附屬：2.84坪；公設：0.77坪；車位：0坪；增建：9.97坪】
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完工日期
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80.01.03
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土地總坪數
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7.3坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/04/10 【1468萬】點交→流標
第2拍 108/04/30 【1174.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【940萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共5層
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停車位：
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鄰近學區
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三和國中、永福國小
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房屋坐向：
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鄰近交通
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鄰近三和國中捷運站、徐匯中學站、重陽橋、三重交流道；永福街為U字型路，與力行路二段有兩個交叉口，走三和路四段可連接三重交流道；若經自強路過重陽橋，可抵達士林、北投；沿三和路四段轉福德北路，過台北橋後抵達民權西路。
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商圈介紹
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幸福市場為熱鬧商圈中心，幸福市場仍是學區內重要的傳統市場.此外車路頭街.力行路二段提供各式餐館及小吃攤.三和路四段上.更是聚集雙家銀行行庫
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之夫在場陳稱：房屋係債務人自住使用，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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