地址
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新北市三重區大智街32號1+2樓
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案號
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107司火91543
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法院公告建坪
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公告坪數：41.44坪
使用坪數：53.62坪【主建物：39.32坪；附屬：2.12坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：12.18坪】
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完工日期
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土地總坪數
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12.64坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/04/09 【1598萬】部分點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1279萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
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點交與否
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部分點交/部分不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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正義國小，三和國中
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房屋坐向：
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鄰近交通
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捷運台北橋站，距離約為650公尺。
正義北路、重新路和福德北路，都有多班公車路線，通往台北市各區。
開車可經台北橋往民權西路，中興橋到台北市西區，重陽橋則可到士林地區，由三和路可上中山高三重交流道，交通四通八達。
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商圈介紹
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近正義北路商圈，區內有知名的三和夜市，幾乎24小時營業，白天為早市，晚上成了熱鬧的觀光夜市，商家多採買方便，周邊生活品質佳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1. 1樓出租第三人吳，租期自107.4.15至108.4.15止，拍定後不點交；2樓由債
務人及家屬自住使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定後塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
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