地址
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新北市三重區仁愛街580巷2號4樓
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案號
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107洪57714
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法院公告建坪
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權狀坪數：24.81坪
使用坪數：39.12坪【主建物：21.78坪；附屬：3.03坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：14.31坪】
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完工日期
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68.05.09
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土地總坪數
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6.8坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/01/10 【885萬】點交→流標
第2拍 108/02/21 【708萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【567萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4+5層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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徐匯中學、永福國小
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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仁愛街公車站、近徐匯中學捷運站
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商圈介紹
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仁愛街商圈、全聯、商店林立生活機能極佳
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■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋目前為其與家人自住使用，頂樓有增建，本件建物部分拍定後點交。
2.本件不動產為變賣共有物時，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市土地住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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