地址
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新北市鶯歌區重慶街50號2樓
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案號
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108宿20251
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法院公告建坪
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權狀坪數：41.77坪
使用坪數：41.77坪【主建物：27.65坪；附屬：4.82坪；公設：9.30坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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96.07.03
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土地總坪數
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4.63坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/11/13 【1428萬】不點交
→ 流標
第1拍 108/02/21 【1428萬】不點交
→ 流標
第1拍 108/06/27 【1725萬】點交→流標
第2拍 108/07/25 【1380萬】→流標
第3拍 108/08/22 【1104萬】→流標
第4拍 108/10/03 【883.2萬】→待拍
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點交與否
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點交
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類型
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商場/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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鶯歌國小、鶯歌國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約3分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
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商圈介紹
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基地約900多坪.B1-3樓規劃為商場.總店面約32間設獨立電梯；4-12樓為住家.24小時警衛管理.安全有保障
陶瓷老街為有特色商店的街道，不但可以提供居民採買機能，還能吸引觀光人潮。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場原為良之燒典藏精品之營業處所，現顯無營業，由玻璃門向內查看，僅
留有部分木桌，其餘空無一物。又建物部分與48號打通使用，48號不在本次
拍賣範圍內，請投標人投標前自行查明，本件僅就建物部分點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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