地址
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新北市三重區環河北路三段268號4樓
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案號
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107板金四199
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法院公告建坪
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權狀坪數：134.71坪
使用坪數：134.71坪【主建物：61.34坪；附屬：11.15坪；公設62.22坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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98.09.01
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土地總坪數
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21.6坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/04/13 【3900萬】有點交 →流標
第2拍 107/05/04 【3120萬】有點交 →停拍(延緩執行)
第2拍 107/10/24 【3120萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2496萬】→時間未定
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點交與否
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部分點交/部分不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共13樓
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停車位： B2-45、46
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鄰近學區
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五華國小、碧華國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近重陽橋，車程約3~4分鐘可達，另可在三重高中校門口，搭乘紅9或811路線公車至捷運劍潭站，方便前往台北市。
加上近鄰捷運蘆洲支線徐匯中學站，與未來環狀捷運五華國小站。
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商圈介紹
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3~4分鐘車程可上重陽橋，社區前、後方為學校與河濱公園，環境不錯，步行可達五華街商圈與家樂福賣場，方便外食、採買。共規劃A、B棟建物，A棟面淡水河，B棟面集賢路。住家規劃29、37、85、103坪2~4房。全區總戶數51戶，含4戶店面。
臨五華生活商圈，從社區前往五華街商圈步行約5~7分鐘，至家樂福賣場約10~12分鐘，外食、採買皆便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.經債權人之代理人導往至現場，債務人在場，陳稱房屋自住，並附設雙車位B2-45
、46號。經檢視屋內現況，屋內裝潢良好，因本件建物查封時為債務人自住，拍定
後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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