法拍屋｜0528大成龍門.採光3房｜東勇街商圈.忠勇公園旁｜九143↘桃園市八德區東勇街69巷24號3樓

地址	桃園市八德區東勇街69巷24號3樓
案號	115九143
法院公告建坪	權狀坪數：38.66坪 使用坪數：38.66坪【主建物：27.91坪；附屬：2.69坪；車位：0坪；公設：8.06坪；增建：0坪】
完工日期	84.07.10
土地總坪數	7.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/28 【1006.8萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【806萬】→ 時間未定 第3拍 000/00/00 【645萬】→ 時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	大勇國小.大成國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	大成龍門社區公車站12大湳長庚幹線..等多線公車。 鄰近國道二號大湳交流道，對於開車往返台北或桃園機場的通勤族具有優勢。
案件介紹	低公設比，相較於現代新建案，室內可使用坪數更為殷實。 社區提供24小時保全管理 並配備錄影監控系統，保障住戶的出入安全；建築設計注重採光，室內光線普遍明亮。 緊鄰東勇街商圈與大湳商圈，步行即可到達東勇黃昏市場採買。 步行範圍內有忠勇公園、兒童公園（設有籃球場）以及規模較大的大湳森林公園。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.本件拍賣標的現場查封時，債務人之一在場，房屋現為其與小孩居

   住，堆滿雜物，無火災、漏水、非自然死亡情事。有神明廳，無欠

   繳管理費，無車位，屋頂因燒香有煙燻黑情形。

2.據債權人查報，車位須輪流抽籤，現無車位；客廳天花板油漆剝落，

   且因長期點香有輕微燻黑；無火災、地震、輻射屋等情事。據估價師

   鑑定報告，由現場情況研判，應無海砂、輻射、地震受創、火災受損

   等情事。

3.拍賣建物據桃園市政府警察局八德分局函復，未查得有非自然死亡案

   件，請應買人參考、注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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