法拍屋｜0422中豐路山頂段.山仔頂透天厝｜近麥當勞.家樂福｜133038↘桃園市平鎮區中豐路山頂段90巷22弄1號2層樓

地址	桃園市平鎮區中豐路山頂段90巷22弄1號2層樓
案號	113乾133038
法院公告建坪	權狀坪數：27.15坪 使用坪數：41.19坪【主建物：27.15坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：14.04坪】
完工日期	68.07.20
土地總坪數	18.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/12/10 【748萬】不點交→流標 第2拍 115/01/07 【673.2萬】→流標 第3拍 115/02/04 【605.9萬】→流標 公告應買(截止日115/05/12)【605.9萬】→流標 第4拍 115/04/22 【545.5萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住家/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	南勢國小.平南國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	莊敬里公車站233山子頂紅線.701.701A..等10多線公車。
案件介紹	平鎮家樂福旁和山仔頂商圈，食、衣、住、行通通都有。 3樓增建約14坪，空間更大更靈活，免千萬即可擁有透天厝。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.43、1113建號建物現為出租予第三人蔡Ο汝，租賃期間至民國

   114年4月30止，鑑定報告第四頁記載勘估標的未發現有海砂

   屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等

   情事。

2.據地政人員當場檢視執行標的發現三樓整層均為加蓋鐵皮。

3.1113建號係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增

   建無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負

   被拆除之危險，不得異議，又拍定人不得於拍定後以其面積不符

   請求增減價金或撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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