法拍屋｜1113城堡花園.邊間2房+5車位｜飯店管理.近輕軌｜60037↘新北市淡水區新春街133號6樓

地址	新北市淡水區新春街133號6樓
案號	113貴60037
法院公告建坪	權狀坪數：66.27坪 使用坪數：66.27坪【主建物：18.51坪；附屬：1.62坪；車位：0坪；公設：46.14坪；增建：0坪】
完工日期	86.04.19
土地總坪數	0.91坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/11/13 【985.3萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【789萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【631萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共17樓	停車位：B1-187.189.191.193.222
鄰近學區	新興國小.正德國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行至新市一路輕軌站14分鐘。 城堡花園公車站631.631繞駛興福寮6..等多線公車。
案件介紹	新春街優質社區、中庭花園、露天游泳池...公設齊全超便利 門口即是公車站，對面7-11、全聯社、藥局，附近餐廳小吃選擇眾多 ~ 生活機能超方便，鄰近學區 飯店式大廳管理/棕櫚花園社區/渡假村式泳池。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付管理費》

1.1352建號（除停車位外）拍定後點交。

2.現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位

   編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由

   全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；

3.1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人

   開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所

   有，房屋目前無人居住；

4.地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春

   街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。

5.1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際

   情形如何，仍請應買人自行查明注意。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.農業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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