地址
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新北市新莊區福海街10號1樓
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案號
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113助守3935
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公告建坪
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權狀坪數：24.85坪 使用坪數：35.23坪【主建物：24.85坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：10.38坪】 |
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完工日期
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70.10.27
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土地總坪數
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9.75坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/10/02 【1950萬】點交→停拍(延緩) 第1拍 115/02/10 【1950萬】點交→流標 第2拍 115/03/12 【1561萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1248萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費： |
樓層/總層
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1層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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國泰國小.新泰國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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步行至新莊捷運站12分鐘。 海山里公車站99.111.235..等10多線公車。 |
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商圈介紹
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1.新莊廟街夜市生活圈，鄰近有家樂福.全聯社，傳統市場有聯邦、中港市場。 2.週遭交通動線多，來往南北超便利 3.政府機關林立，警察局，消防隊，區公所，戶政，地政，辦公皆方便。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件標的物為債務人工作場所，現場檢視有堆積許多雜物，並自
稱目前居住於二樓，且一樓與二樓間有內梯相通。惟上開二樓為
獨立之不動產，非債務人所有，不在本件拍賣範圍，拍定後請自
理相通內梯之法律關係，請應買人注意。本件拍定後依現況點交
(僅一樓)，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.4459建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，部分屬於原建
物之外推，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登
記，雖依據拆除大隊函示，尚無查有違章建築認定紀錄，惟應買
人仍需自行承擔將來被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因
面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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