法拍屋｜1119三民路155巷.4樓.有頂加公寓｜近民權國小.家樂福｜158935↘台北市松山區三民路155巷2號4樓

地址	台北市松山區三民路155巷2號4樓
案號	113丁158935
公告建坪	權狀坪數：33.07坪 使用坪數：42.39坪【主建物：33.07坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：9.32坪】
完工日期	59.12.18
土地總坪數	13.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/09/24 【3005萬】點交→流標 第2拍 114/10/22 【2404.4萬】→流標 第3拍 114/11/19 【1923.8萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	民權國小.民生國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至松山機場捷運站19分鐘。 廣合新村公車站12.225.278區間車..等多線公車。
商圈介紹	近家樂福，這附近光是全聯就有三家，有時下公車回家順路去買點東西，採買非常方便。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付買賣價金》

1.現場執行時債務人在場稱目前無人使用，為空屋，4樓前、後陽台

   及天井部分不在權狀範圍內，5樓增建部分為一間儲藏室，本件拍

   定後點交。

2. 19537建號建物（即4樓不在權狀範圍內之部分及5樓頂層增建）

   因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移

   轉證書辦理所有權移轉登記，且經建管處列為垂直增建違章建築，

   為既存違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，

   拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅用地。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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