法拍屋｜1113泰林路2段116巷.透天厝｜近泰山捷運.泰山國小旁｜104862↘新北市泰山區泰林路二段116巷2弄6號2層樓

地址	新北市泰山區泰林路二段116巷2弄6號2層樓
案號	114洪104862
法院公告建坪	權狀坪數：27.71坪 使用坪數：41.56坪【主建物：25.77坪；附屬：1.94坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：13.85坪】
完工日期	58.07.01
土地總坪數	16.64坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/09/18 【1303萬】點交→流標 第2拍 114/10/16 【1043萬】→流標 第3拍 114/11/13 【836萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	泰山國小、義學國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至泰山捷運站16分鐘。 福泰里公車站508.616..等10多線公車。
案件介紹	泰林商圈生活機能一應俱全，還有能運動的山腳公園、秋天賞楓葉的辭修公園。 近泰山國中及泰山國小，還有泰山市場、全聯超市、泰山區公所等。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《分割遺產》

1.本件查封時，共有人在場稱該屋目前無人居住使用，增建部分係由

   其父親於民國70年間興建，出入均由內梯進出，增建部分僅有一

   個房間，無衛浴設備，並稱無足以影響交易之特殊情事；地政事務

   所人員進行測量後稱，2樓頂增建部分前半部房屋為鐵棚，無遮蔽，

   後半部房屋為實體，並以實測為準。本件拍定後點交。

2.本件1545建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核

   發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日

   後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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