2025年9月24日 星期三

法拍屋|1020楓橋大廈5樓.小資套房|近廣興商圈.燕子湖|8853↘新北市新店區松林路30-4號5樓

地址
新北市新店區松林路30-4號5樓
案號
114慧8853
法院公告建坪

權狀坪數:19.16坪
使用坪數:19.16坪【主建物:12.15坪;附屬:2.28坪;車位:0坪;公設:4.73坪;增建:0坪】

 完工日期
70.12.22
土地總坪數
7.33坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/08/18 【300萬】點交→流標
第2拍 114/09/22 【240萬】→流標
第3拍 114/10/20 【192.2萬】→待拍
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
5層/共7樓
停車位:
鄰近學區
屈尺國小、文山國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

燕子湖公車站、二高下右轉中興路二段、一段直走到底後,左轉直走接北宜路一段(台九線),走於新烏路路口右轉往烏來方向(台九甲線),約行15~20分鐘。

案件介紹

廣興商圈有河濱公園、獅仔頭山,和眾多各有風味的土雞店家,人文社區與自然美景相輝映,假日前往一遊最能體驗新店的美麗。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件標的屋內凌亂,有簡單家具,已無人使用,有一廳一衛,有水
   有電,無積欠管理費,沒有配置停車位。拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為保安保護區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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