法拍屋｜0612水樹之間.全新樓中樓房車｜面大安森林.極致好景｜111438二↘台北市大安區信義路三段39號14樓

地址	臺北市大安區信義路三段39號14樓
案號	113未111438二
法院公告建坪	權狀坪數：68.42坪 使用坪數：68.42坪【主建物：27.35坪；附屬：4.51坪；停車坪：9.77坪；公設：26.79坪；增建：0坪】
完工日期	106.01.23
土地總坪數	4.51坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/10 【13770萬】點交→停拍(撤回) 第1拍 114/04/10 【15171萬】點交→流標 第2拍 114/05/08 【12138萬】→流標 第3拍 114/06/12 【9710萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共14樓	停車位：編號14
鄰近學區	幸安國小、金華國中	房屋坐向:坐北向南
鄰近交通	信義線的大安森林公園站對面，交通便利性佳。 沿著建國南路往北走，在建國南路與忠孝東路交接處有建國高架橋的交流道與中山高的入口處。 信義路沿線公車班次多。
案件介紹	建築位於城市中黃金地段，面臨寬達26公頃的大安森林公園是城市的景觀，而水樹之間則是大安森林公園的景觀。 ~ 藤本壯介在台唯一住宅設計案，藤本壯介在「水樹之間」的立面、面對大安森林公園第一排的自然景致，他用「之間」的概念--建築內與外的連結關係，有點曖昧、有點開放以及很多層次。 這棟號稱號稱是台灣唯一的3D透雕玻璃建築，透過夜間以自然為題的燈光夜宴，呈現出對自然尊重與想望。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費

   ，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人

   使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視

   建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意。

2.依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台

   ；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，

   惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自

   行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後

   建物依現況點交，停車位不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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