法拍屋｜0703大湖寶鎮.店辦一樓｜近長庚醫院捷運.抽籤車位｜135294甲↘桃園市龜山區大湖一路17-1號1樓

地址	桃園市龜山區大湖一路17-1號1樓
案號	113九135294甲
法院公告建坪	權狀坪數：54.32坪 使用坪數：58.54坪【主建物：32.61坪；附屬：2.61坪；車位：0坪；公設：19.10坪；增建：4.22坪】
完工日期	93.06.30
土地總坪數	13.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/07/03 【2380萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1904萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1524萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	店舖/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共6樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	大崗國小、大崗國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	車行至長庚醫院捷運站5分鐘；車行至林口捷運站8分鐘。 大湖紀念公園公車站5063.5116..等多線公車。
案件介紹	平日機能有沿著文化三路、文化二路店家，林口長庚醫院周邊更是採買主要地點，行車約2分鐘、步行約10分鐘抵達。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.本件拍賣建物查封時為第三人公司占有作營業使用，據該公司稱建

   物原為其所有，係借名登記於債務人名下，目前已提起相關訴訟，

   惟本院僅得為形式審查，本件建物第三人占有權源尚屬不明，拍定

   後不點交。

2.社區車位須每年抽籤，故車位亦不點交。後陽台有增建，與主建物

   相通，增建部分有後門可供出入。

3.第11303建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核

   發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利

   之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍

   定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其

   他爭執。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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