法拍屋｜0205築地之光.方正2房車｜近埔頂公園.工業區｜二284一↘桃園市大溪區埔頂路二段352號3樓

地址	桃園市大溪區埔頂路二段352號3樓
案號	112桃金二284一
法院公告建坪	權狀坪數：41.03坪 使用坪數：41.03坪【主建物：16.21坪；附屬：1.16坪；車位：14.83坪；公設：8.83坪；增建：0坪】
完工日期	106.09.26
土地總坪數	6.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/05 【838萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【671萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【537萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共10樓	停車位：B3-8
鄰近學區	仁善國小.仁和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	開車10分鐘可上國道三號，8分鐘連接66號快速道路。 未來將有桃園捷運綠線延伸大溪段，GA1～GA3站點，員林路及仁和 路交界也將興建埔頂轉運站，增加當地大眾運輸方便性。
案件介紹	築地之光位於埔頂路二段380號，為基地370坪，地上10層地下3層的住宅大樓，主力商品為2房(26.2坪)，3房(35.31坪)單層4戶，共用兩部電梯。樓高3.3米。 臨主幹道、近埔頂工業區。 車程10分鐘可可抵崎頂商圈、農會、郵局、黃昏市場、頂好超市，車程5分鐘可抵達圖書館、埔頂公園。各項食衣住行機能皆涵蓋在內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄所載，拍賣標的無人居住，已斷水斷電，並管理員稱，有

   一停車位在地下三樓，編號8號。

2.據債權人陳報，大樓管理人稱原所有權人係跳樓身故，惟不知道地點。

3.依大溪分局函所載，經查詢桃園市政府警察局鑑識資訊管理平台全文

   檢索系統，本件標的5年內未有非自然死亡案件之勘查紀錄。

4.本件拍定後依現況點交，惟因停車位屬建物共同使用部分，其使用依

   法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交，請應買人注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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