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地址
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新北市淡水區水碓34號4樓
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案號
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113慎42449
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法院公告建坪
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權狀坪數：27.65坪 |
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完工日期
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83.07.20
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土地總坪數
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12.48坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/24 【314萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【252萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【201萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費：
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樓層/總層
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4層/共10樓
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停車位：
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鄰近學區
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中泰國小、正德國中賢孝校區
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房屋坐向︰坐北朝南
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鄰近交通
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位於淡金公路從台北往三芝的方向，經聖約翰科技大學(新埔技術學院)後，約第三個紅綠燈處右轉進入(萊爾富便利商店旁)，經過三菱山水社區及普照寺後，再往前即可達「日若山莊」。
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離淡金路五段車程約6分鐘、淡金路四段聖約翰科技大學車程約8分鐘(步行約50分鐘)、淡水老街車程約23分鐘
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社區有公車站牌（日若山莊站），可搭乘872、F105、F106中午號公車到市區約15分鐘車程；也有公車站牌可通往北投，所以要往來淡水地區交通上算是相當便利。
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案件介紹
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社區分透天別墅及地上12層電梯大樓，環境清幽、空氣清新，24H警衛管理。公設相當多元，有游泳池，健身房，籃球場，網球場，羽球場，迴力球場。
擁有的山景跟海景、採光跟通風是一級棒。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.經開鎖入內檢視房屋現況，屋內淩亂，留有許多大型家具及雜物，
已停水停電，似已久無人居住使用，天花板有漏水痕跡，部分油漆
剝落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為非都市土地山坡地保育區丙種建
築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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