法拍屋｜1113東方之龍.低公設3房｜近家樂福.捷運海山站｜66379↘新北市土城區清水路72巷5號9樓

地址	新北市土城區清水路72巷5號9樓
案號	113公66379
法院公告建坪	權狀坪數：35.81坪 使用坪數：35.81坪【主建物：28.58坪；附屬：3.00坪；車位：0坪；公設：4.23坪；增建：0坪】
完工日期	82.11.25
土地總坪數	5.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/11/13 【1621萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1297萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1038萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共13樓	停車位：
鄰近學區	清水國小.中正國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	社區前面就有公車站牌（裕民路口(清水路)站），可搭乘707、藍41、藍41延和路號公車。
案件介紹	距廣川醫院、興建中捷運三環三線土城樹林線（萬大線二期）LG10站（中正國中）步行約3分鐘，新北地方法院、土城國民運動中心步行約6～8分鐘，離土城國小車程約5分鐘、土城交流道車程約11分鐘。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人之兄在場陳稱房屋係其基於債務人親屬關

   係占有使用等情。本件拍定後點交。

2.至本件拍賣編號1及共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應

   自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分

   ，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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