法拍屋｜1128萬歲新天地.方正3房車｜鄰光復大橋｜51943一↘新北市板橋區中山路二段531巷17弄9號2樓

地址	新北市板橋區中山路二段531巷17弄9號2樓
案號	113順51943一
法院公告建坪	權狀坪數：45.80坪 使用坪數：45.80坪【主建物：24.39坪；附屬：4.03坪；車位：0坪；公設：17.38坪；增建：0坪】
完工日期	86.07.24
土地總坪數	6.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/26 【2399.8萬】點交→流標 第2拍 113/10/24 【1922萬】→流標 第3拍 113/11/28 【1539萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共9樓	停車位：B2-28
鄰近學區	埔墘國小.光復國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	光復街二站，可搭乘：藍33、藍33往程繞駛光復國小與光復國中。 光復橋站（中山路二段），可搭乘：234、265中央路、265區間車、265夜間公車、265明德路、705號公車。
案件介紹	開放式大樓管理、靜巷社區鬧中取靜，戶數十分單純，低公設比，中庭花園，全天候警衛管理，便利商店旁，購物超方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建號為三房兩廳建物，有前後陽台，拍定後點交。另經債務人陳報

   含B2-28號車位、B2-67機車位，前揭車位部分未於建物登記謄本

   中載明，實際上車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編

   號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理

   ，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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