法拍屋｜0815萬板路312巷.5樓.公寓｜近江子翠捷運.永安公園旁｜153237↘新北市板橋區萬板路312巷12號5樓

地址	新北市板橋區萬板路312巷12號5樓
案號	113喜153237
法院公告建坪	權狀坪數：31.51坪 使用坪數：31.51坪【主建物：28.71坪；附屬：2.80坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	78.06.05
土地總坪數	9.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/15 【1882萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1506萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1205萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	莒光國小.江翠國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行至江子翠捷運站14分鐘。 雙十路口公車站604.651假日…等多線公車。
案件介紹	周邊雖多老舊公寓，但鄰近雙十路二段商圈或捷運新埔站周邊店家，步行10~15分鐘可抵，採買機能還算足夠。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.因第三人已於查封前占用房屋，且非為債務人本人占有使用，拍

   定後不點交。

2.本件現場查封時，在場人表示係債務人的弟弟林O宏，債務人借

   其居住使用標的房屋，已居住10幾年，債務人未居住於此。其稱

   牆壁有些需裂痕。頂樓有一鐵皮加蓋物，有屋頂，三面有牆，與

   另一號相通，沒有門，為任何人皆可使用的空間，債權人表示此

   應非標的房屋之增建。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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