法拍屋｜0116文德二路158巷.方正3房｜機捷A8站旁.長庚醫院｜43837↘桃園市龜山區文德二路158巷12號2樓

地址	桃園市龜山區文德二路158巷12號2樓
案號	113玄43837
法院公告建坪	權狀坪數：31.54坪 使用坪數：31.54坪【主建物：25.59坪；附屬：3.59坪；車位：0坪；公設：2.36坪；增建：0坪】
完工日期	84.03.20
土地總坪數	9.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/17 【1022萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 114/01/16 【1022萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【818萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【655萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共6樓	停車位：
鄰近學區	樂善國小.大崗國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	車行約4分鐘內可抵達機場捷運A8長庚醫院站 附近也有國道一號林口交流道，南來北往便利。
案件介紹	附近有運動公園且擁有長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店圍繞，更提供多元化的交通選擇。 方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物為債務人自行居住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住四。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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