法拍屋｜0109勝利街125號.事故透天厝｜近大溪高中.老街｜41708一↘桃園市大溪區勝利街125號平房

地址	桃園市大溪區勝利街125號平房
案號	113珩41708一
法院公告建坪	權狀坪數：21.74坪 使用坪數：69.73坪【主建物：21.74坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：47.99坪】
完工日期	62.06.10
土地總坪數	36.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 110/04/15 【680萬】→停拍(已清償) 第1拍 112/10/19 【1073.5萬】→流標 第2拍 112/11/16 【858.9萬】→流標 第3拍 112/12/14 【687.3萬】→流標 公告應買(截止日113/03/21【687.3萬】→流標 第4拍 113/02/22【618.7萬】點交→流標 第二輪： 第1拍 114/01/09 【475萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【380萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【304萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共1樓	停車位：
鄰近學區	大溪國小、大溪國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	公車站(蓮座山觀音寺)：L706環西乙線 公車站(三板橋)：5000、5110、5110A
案件介紹	安靜巷道，大漢溪景觀 庭園造景、平面車位、住戶品質佳

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的現場堆放許多雜物，並已斷電，似無人居住，三樓有擺放神桌，

   但無牌位及神像，另依大溪分局查訪紀錄表暨相驗屍體證明書，本件標的

   曾發生過非自然死亡事件，於110年10月17日蔡○君之子返家時，發現其

   父親即蔡Ο君於標的二樓處燒炭自殺，送醫急救後於110年10月17日宣布

   死亡。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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