法拍屋｜0109龍城新村151號.輕齡透天厝｜近慈安三村公園｜30250↘桃園市中壢區龍城新村151號4層樓

地址	桃園市中壢區龍城新村151號4層樓
案號	113十30250
法院公告建坪	權狀坪數：64.75坪 使用坪數：70.64坪【主建物：58.45坪；附屬：6.30坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：5.89坪】
完工日期	108.08.06
土地總坪數	22.75坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/26 【2441萬】點交→流標 第2拍 113/10/24 【1952.8萬】→流標 第3拍 113/11/21 【1562.3萬】→流標 第4拍 114/01/09 【1406.2萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小、龍岡國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	基安二村公車站112南.232A龍岡棕線繞駛興仁路..等多線公車。
案件介紹	近忠貞國小，龍岡國中，學區完整 近慈安三村公園，近忠貞市場，龍東路商圈，食衣住行生活機能完善。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據第三人中信房屋房仲在場陳稱為空屋，當時由債務人託售中。據地

   政稱278-2地號上有遮雨棚，1樓為增建(建編1703建號)。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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