法拍屋｜0511停拍.隆德天下B區.採光3房車｜近萬隆捷運.三號公園旁｜136338↘台北市文山區汀州路四段229號4樓

地址	台北市文山區汀州路四段229號4樓
案號	111子136338
法院公告建坪	權狀坪數：50.12坪 使用坪數：50.12坪【主建物：27.08坪；附屬：3.19坪；車位：0坪；公設：19.85坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.05
土地總坪數	9.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/05/11 【3465萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2772萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共14樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	萬福國小、景興國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	萬隆捷運站步行時間10分鐘內可達，萬隆站位於羅斯福路五段主要幹道，公車路線多、四通八達。
商圈介紹	崇德隆盛的地址坐落，北起羅斯福路五段170巷(靠萬福國小)，南至萬隆街(靠古亭地政事務所)，社區基地右方是帶狀公園(萬年、萬和公園)，左邊是水源快速道路與河堤，社區附近有全聯社、景美圖書館、游泳池，羅斯福路五段218巷商家林立，採買方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱為其自行使用，惟現已斷水斷電，經檢視並無增建，

  故拍定後點交。

2.拍賣標的位於文山區隆德天下社區B區I棟，其共同使用部分含有坡

  道平面式停車位一個，屬分管協議，無固定車位，每24個月抽籤一

  次取得停車位使用權，實際車位使用權由拍定人自行向該社區管理

  委員會查明。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com