2023年6月18日 星期日

法拍屋|0706賀成交.延吉街121巷.1樓.公寓|近延吉市場.活動中心|146991↘新北市土城區延吉街121巷9弄8號1樓

地址

新北市土城區延吉街121981

案號

111146991

法院公告建坪

權狀坪數:26.60
使用坪數:41.68坪【主建物:22.03坪;附屬:4.57坪;車位0;公設:0坪;增建:15.08坪】

 完工日期
69.05.07
土地總坪數
16.19坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/04/13 1750萬】不點交→流標
2 112/05/11 1400萬】→流標
3 112/06/08 1120萬】→流標
4 112/07/06 897萬】→
賀成交/1120/1

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
安和國小、清水高中附國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

北二高中和交流、土城交流道
公車可到金城路上搭乘,班次較多

案件介紹

近土城延吉商圈、傳統市場、萊爾家、全家生活機能強

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時據在場第三人稱,其承租一個房間,租期自民國11110
  月1日起116930日止,年繳租金2,000元,另一房間亦有人居住
  ,惟其使用關係不明,土地及建物拍定後均不點交。
2.又建物內牆壁有嚴重凸起剝落、客廳有設置神明位,請投標人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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