法拍屋｜0314賀成交.美麗宏國乙區.邊間3房｜低公設.近二橋國小｜147416↘新北市鶯歌區高職西街45號8樓

地址	新北市鶯歌區高職西街45號8樓
案號	111日147416
法院公告建坪	權狀坪數：35.34坪 使用坪數：35.34坪【主建物：22.42坪；附屬：3.07坪；車位：0坪；公設：9.85坪；增建：0坪】
完工日期	87.06.12
土地總坪數	6.25坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/14 【689萬】點交→賀成交/780.2689萬/共3人 第2拍 000/00/00 【552萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共11樓	停車位：
鄰近學區	二橋國小、尖山國中	房屋坐向:坐南向北
鄰近交通	車程5分鐘到市區/鶯歌設有全區免費公車 社區前面就有公有車站牌（高職西街[新巴士]站），可搭乘F651號公車
案件介紹	車程5分鐘到市區/鶯歌設有全區免費公車 距鶯歌高級工商職業學校步行約6分鐘，離三鶯交流道車程約10分鐘，社區附近有二橋郵局。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人及其家屬使用。建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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