法拍屋｜0208賀成交.博士特區NO2.綠意3房車｜樹海環繞.空氣清新｜59065↘新北市汐止區伯爵街98巷56號3樓

地址	新北市汐止區伯爵街98巷56號3樓
案號	111好59065
法院公告建坪	權狀坪數：35.15坪 使用坪數：35.15坪【主建物：20.46坪；附屬：3.44坪；車位：0坪；公設：11.25坪；增建：0坪】
完工日期	86.02.05
土地總坪數	12.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/01/11 【831萬】→流標 第2拍 112/02/08 【665萬】→賀成交/668.93萬/共1人 第3拍 000/00/00 【532萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	金龍國小、樟樹實中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	伯爵山莊站，可搭乘：51.677.711.817.汐止-五分埔.藍23等號公車 離汐止交流道車程約5分鐘，交通動線60米新台五線、大同路、30米民權大道、中山高、北二高、南北縱貫鐵路，有社區巴士通往市區、捷運站。
案件介紹	位於伯爵山莊五代與伯爵夫人中間，正對面為經典伯爵社區，位在伯爵最高點，環境清幽空氣清新 ~ 環境安靜舒適，離塵不離城，坐擁國家保護區，綠意盎然。棟距大，通風採光棒，外觀整齊乾淨，近遠雄U-Town購物中心、好市多，採買逛街好方便

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後始點交。

2.經執行人員張貼通告，命占有人陳報占有權源。債務人於同年月

  24日陳報建物現無人居住，是否為海砂屋等並不知情等語；

3.汐止分局於同年11月3日函覆稱，前往調查兩次，均無人應門，且

  信箱塞滿信件，明顯多日無人居住，是否有車位不明等語。惟現

  在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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