2022年11月5日 星期六

法拍屋|1221停拍.佳昂幸福市.事故2房車|250坪中庭花園.頭湖學區|47506↘新北市林口區文化三路二段306號2樓-1

地址

新北市林口區文化三路二段3062-1

案號

11147506

法院公告建坪

權狀坪數:34.73
使用坪數:34.73坪【主建物:16.71坪;附屬:2.44坪;車位:8.03;公設:7.55坪;增建:0坪】

完工日期
99.08.11
土地總坪數
3.76
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/12/21 【1155萬】點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【924萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【740萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

事務所/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
2層/共19
停車位:B3-195
鄰近學區
頭湖國小、佳林國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

捷運A9站車行11分鐘
開車到中山高林口交流道約5分鐘
中山路僅有1線公車,仁愛路、忠孝路可搭乘至台北市的客運,區內須自備交通工具

商圈介紹
佳昂幸福市位於文化三路和中山路口,共有三棟大樓,其中兩棟為單層9併中間一棟為7併,中間環繞著廣大的中庭花園,一樓為大廳和公設,一走進門廳就可以感受濃厚的藝術氣息。
~
佳昂幸福市的公設規畫非常吸引人,以家庭入住為目標,一樓門廳如飯店大廳般的寬敞,俐落的現代感,中庭花園有250坪之大,加上噴水池造景美崙美奐,另外還有健身房,二樓豪華包廂式KTV,豪華座椅的視聽空間及健康步道。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債權人持有建物磁扣、鑰匙,建物現無人居住、無增建,車位位於
  B3編號195、平面式車位。據新北市政府警察局林口分局函覆,
  該建物址於108年間曾有住戶在內輕生,應買人應予注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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