法拍屋｜1215賀成交.金富帝寶B1.邊間四房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜99177↘新北市板橋區重慶路245巷88號11樓

地址	新北市板橋區重慶路245巷88號11樓
案號	109地27311
法院公告建坪	權狀坪數：55.07坪 使用坪數：55.07坪【主建物：33.13坪；附屬：6.82坪；停車坪：1.08坪；公設：14.04坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	7.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/09/10 【3839.3萬】部份點交→流標 公告應買(截止日 109/12/17) 【3839.3萬】→流標 第2拍 110/02/04 【3071.4376萬】→流標 第3拍 110/03/11 【2458萬】→流標 公告應買(截止日 110/06/18) 【2458萬】→流標 第二輪： 第1拍 111/12/15 【2596萬】點交→賀成交/2670.0888萬/共2人 第2拍 000/00/00 【2077萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1662萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共15樓	停車位：B1-編號58
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	距民德路口站步行約5分鐘，可搭乘604、651、藍31 、667等多線公車。於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通四通八達。 ~ 距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘
案件介紹	「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施 有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。 ~ 位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.經社區總幹事陳稱建物目前無人居住使用，亦無出租，且58號車

  位目前無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注

  意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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