2022年11月2日 星期三

法拍屋|1205停拍.浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側|景觀三房車|156920↘新北市板橋區合宜一路25號17樓-6

地址
新北市板橋區合宜一路25號17樓-6
案號

110156920

法院公告建坪

權狀坪數:52.48坪
使用坪數:52.48坪【主建物:26.37坪;附屬:3.87坪;車位:9.57坪;公設:12.67坪;增建:0坪】

完工日期
107.01.04
土地總坪數
7.37
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/12/05 2200萬】不點交→停拍(撤回)
2 000/00/00 1760萬】→時間未定
3 000/00/00 1408萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
17層/共24樓
停車位:B3-1616
鄰近學區
大觀國小、大觀國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通
浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高、北二高。
商圈介紹
浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最美濕地景觀。
板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有1萬4千多的名居民遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
~
A6區擁有22棟建物,遠超A2、A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有寬敞人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採購;而A3則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家俱、藥妝百貨。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.據在場第三人王○玲陳稱自110515日起向債務人承租占有使用。承
  租人稱並無聽聞本標的有輻射、海沙屋、非自然死亡等足以影響交易等
  情事,但稱在廁所外牆有些微漏水情形,下雨時會從外牆滲透進牆壁。
3.營署管字第1101238913號來函,表示將行使買回合宜住宅之權利,並於
  111715日函復本院買回之價格為(下同)6,615,716元。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為板橋(浮洲地區)都市計畫之第一種
  住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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