2022年11月2日 星期三

法拍屋|1129賀成交.忠孝街40巷.5樓.公寓|格局方正.泰山國中旁|143658↘新北市泰山區忠孝街40巷2弄4號5樓

地址

新北市泰山區忠孝街40245

案號
110143658
法院公告建坪

權狀坪數:35.54
使用坪數:35.54坪【主建物:33.42坪;附屬:2.12坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
78.03.01
土地總坪數
10.82
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/05/03 1050萬】不點交→停拍(延緩執行)
1 111/08/02 1050萬】點交→流標
2 111/08/30 840萬】→流標
3 111/10/04 672萬】→流標
公告應買(截止日 112/01/13)672萬】→流標
4111/11/29 538萬】→賀成交/601.9999/4
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費
樓層/總層
5/5
停車位:
鄰近學區
義學國小、泰山國中
鄰近公園︰
鄰近交通
.近國道1號及台65線快速道路
.泰山公有市場有免費巴士往返台北車站
.距離捷運泰山站稍有距離,須自備交通工具往返
商圈介紹
全興路店家多,採買方便;泰山公有市場與戶政事務所位於同棟,具有傳統市場採買機能。
新五泰運動中心前年開幕,提供運動休憩場所 。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。
2.111620日履勘時,債務人鄭○堂、劉○玲在場,債務人鄭○
  堂稱原房客已搬離,原況為空屋。本件執行標的其中一間浴室之天
  花板有大塊水泥剝落之情形,債務人劉○玲稱此疑為雇工偷工減料
  所致。本件建物拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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