法拍屋｜0322ONE＠台北.17樓.4房車｜5年屋.西門捷運｜四15-18↘台北市萬華區成都路102號17樓

地址	台北市萬華區成都路102號17樓
案號	111職四15十八
法院公告建坪	權狀坪數：66.04坪 使用坪數：66.04坪【主建物：36.89坪；附屬：7.04坪；車位：0坪；公設：22.11坪；增建：0坪】
完工日期	106.04.18
土地總坪數	4.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/11/09 【5307萬】不點交→流標 第2拍 112/02/22 【4245.6萬】→流標 第3拍 112/03/22 【3396.6萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共22樓	停車位：
鄰近學區	西門國小、龍山國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。
案件介紹	鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。 購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓BOT案。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後不點交。

2.現場查封時在場人周O慧稱係其兄周O華向天強有限公司購買，現自

  住使用中，建物含車位Ｂ4-56。

3.周O慧於111年2月23日、周O華於111年2月24日皆向法院陳報簽訂日

  期105年4月8日簽訂經公證之房地買賣交換契約書與簽訂日期105年

  5月4日之增埔契約書影本。。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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