法拍屋｜0707賀成交青山鎮環湖特區.重疊別墅上疊.｜康橋學區.離塵不離城｜97418↘新北市新店區青山路168巷22號3樓

地址	新北市新店區青山路168巷22號3+4+5樓
案號	108丑97418
法院公告建坪	權狀坪數：103.61坪 使用坪數：103.61坪【主建物：70.69坪；附屬：7.86坪；公設：17.41坪；車位：7.65坪；增建：0坪】
完工日期	95.10.31
土地總坪數	79.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/07 【5348萬】點交→流標 第2拍 109/05/05 【4279萬】→停拍(事件調查) 第2拍 109/06/09 【4279萬】→流標 第3拍 109/07/07 【3424萬】→賀成交/3724萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	3+4+5層/共5樓	停車位：B1-30
鄰近學區	康橋雙語中小學	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	青山鎮社區巴士(到捷運站只要12~15分鐘)。 開車到信義商圈約20分鐘。 從禾豐六路到青山鎮只有 4.3公里，開車只要9分鐘。社區巴士也經過青山鎮及秀岡校區。
案件介紹	青山鎮一期二區，新北市新店區頂城一、二街/青山路85、168巷。 共230戶（環山特區98戶 靜園特區41戶 凌雲特區12戶 青水特區24戶 環湖特區55戶)。 ~ 【青山鎮】透天分獨棟、雙倂、三併、四併、連棟、上下疊，共863戶。 ~ SPA休閒會館結合休閒、養生、護膚、美容、並備有各項專業健身器材、SPA池、游泳池、及不定期舉辦藝文講座，提供精緻餐點服務。

■法院筆錄節錄重點內容

1.108.1起就開始積欠管理費，目前房屋無人居住使用，屋內僅有一些家電、冷氣

  機，且已遭斷水斷電，停車位（B1-30）亦無人使用，故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買