法拍屋｜1124停拍.平東路239巷.透天別墅｜環境寧靜.鄰英業達｜23352↘桃園市平鎮區平東路239巷321弄136號

地址	桃園市平鎮區平東路239巷321弄136號
案號	111光23352
法院公告建坪	權狀坪數：63.75坪 使用坪數：65.34坪【主建物：62.07坪；附屬：1.68坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.58坪】
完工日期	93.09.23
土地總坪數	22.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/09/15 【1023萬】點交→流標 第2拍 111/10/20 【818.4萬】→流標 第3拍 111/11/24 【654.9萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：車庫
鄰近學區	東安國小、東安國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近66快速道路、國3大溪交流道、交通便利。 桃花莊公車站L210
案件介紹	附近有來福生鮮超市、7-11，可開車或騎車到忠貞市場、社子陂塘生態公園。 ~ 近66快速道路、國3大溪交流道、交通便利。   巷口處有萊爾富便利商店 採買到忠市場、環境寧靜、生活品質好 成家好屋推薦、把握機會、優質透天

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.本件建物為債務人自住使用，拍定後點交。另屋內之動產非在本件

  拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還

  時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應

  買人自行注意。

3.本建物五樓陽台有增建(雨遮，即688建號)，現由債務人自住使用，

  建物為五層樓透天，與左右相連，有壁癌情形，767地號土地為建物

  基地坐落，其餘土地均為社區巷道，其中766地號土地部分有平東路

   239巷321弄27及29號之車庫占用，惟占有權源不明，請應買人自行

  查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com