法拍屋｜0613賀成交.華江龍門.景觀3房｜江寧市集旁.近江子翠站｜74512甲↘新北市板橋區長江路三段28號11樓

地址	新北市板橋區長江路三段28號11樓
案號	109和74512甲
法院公告建坪	權狀坪數：41.31坪 使用坪數：41.31坪【主建物：23.64坪；附屬：4.27坪；車位：0坪；公設：13.40坪；增建：0坪】
完工日期	82.02.19
土地總坪數	5.73坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/05/09 【1910萬】點交→流標 第2拍 111/06/13 【1528萬】→賀成交/1730萬/4人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	11層/共14樓	停車位：
鄰近學區	江翠國小 (雙語)，江翠國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	江子翠捷運6號出口 近華江橋、萬板大橋、華翠大橋、光復橋四橋離台北一橋之隔來往台北超方便。
案件介紹	1.全年無休24小時管理，進出人員由管理室嚴格管制。 2.位於江翠國小學區，江寧市集就在旁，有江翠捷運商圈，生活機能好。 3.近板南線江子翠捷運站來往台北土城一線不用再轉乘超方便。 4.建築本身結構方整，就像體格強健的人一樣，具備先天的優勢，面對地震的來襲，結構超安全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.建物查封時，在場人李X從表示其為債務人父親，該址由債務人父親

  與配偶同住、使用，債務人亦居住使用，該標的無影響交易價格之特

  殊情事，亦無增建，另無出租、出借情事。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

訂閱： 張貼留言 (Atom)