2022年3月30日 星期三

法拍屋|0510停拍.達人生活.菁英館|最佳投資二套房|北大商圈|142170↘新北市三峽區大觀路357號3樓

地址

新北市三峽區大觀路3573

案號
110142170
法院公告建坪

權狀坪數:21.19
使用坪數:21.19坪【主建物:13.39坪;附屬:0.90坪;車位:0;公設:6.90坪;增建:0坪】

完工日期
95.01.27
土地總坪數
2.77
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/04/12 743萬】點交→停拍(條件變更)
1111/05/10 743萬】→停拍(撤回)
2 000/00/00 595萬】→時間未定
3 000/00/00 476萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費
樓層/總層
3/15
停車位:
鄰近學區
桃子腳小學、龍埔國中
鄰近公園︰
鄰近交通
聯外交通主要為北二高三鶯交流道,前往台北市、機場等均十分便捷,轉乘公車至土城永寧站約15分鐘,或前往鶯歌搭乘火車,到台北僅需30分鐘。
商圈介紹
距台北大學約280公尺、商家林立、生活機能佳,樂當包租公包租婆,投報率高;社區內規劃的自助式洗衣間、圖書室、交誼廳以及社區教室。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.建物有機車停車位(編號157),隔成2間房間,1間自110916日至1119
   15日出租給黃X慈,1間目前未出租。
3.因前述出租日期,在不動產查封之後,出租行為違背查封效力,對債權人(
   括拍定人)不生效力。因此,建物部分拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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