法拍屋｜1110賀成交.仁化街.雅寓.2樓｜鄰青翠市場.江子翠捷運站｜126289四↘新北市板橋區仁化街173號2樓

地址	新北市板橋區仁化街173號2樓
案號	109宇126289四
法院公告建坪	權狀坪數：25.79坪 使用坪數：36.92坪【主建物：25.79坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：11.13坪】
完工日期	64.07.10
土地總坪數	11.42坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/03/10 【1513.82萬】點交→流標 第2拍 111/11/10 【1213.08萬】→賀成交/1300.0800萬/共2人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	江翠國小、板橋國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	華江橋、江子翠捷運站、64快速道路
案件介紹	江子翠景觀河濱公園、江子翠溜冰場、資訊公園。 萊爾富、美廉社、青翠市場、全家

※法院筆錄節錄重點內容
1.債務人及其家屬使用，拍定後點交。
2.屋況老舊，但非輻射屋、海砂屋，惟有無非自然死亡或因地
　震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
3.未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆
　除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應
　買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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