2022年1月25日 星期二

法拍屋|0216賀成交.新光濱湖園.採光三房車|明星學區.捷運文德站|一234↘台北市內湖區內湖路二段103巷110號4樓

地址

台北市內湖區內湖路二段103巷110號4樓

案號
110職一234
法院公告建坪

權狀坪數:46.58坪
使用坪數:46.58坪【主建物:26.11坪;附屬:1.13坪;車位:0坪;公設:19.34坪;增建:0坪】

 完工日期
74.12.17
土地總坪數
8.44坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/12/22 【2313萬】不點交→流標
第2拍 111/01/19 【1850.4萬】→停拍(內容變更)
第2拍 111/02/16 【1850.4萬】點交→賀成交/2498/7

點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:編號12號
鄰近學區
內湖國中、麗山國小
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

捷運-文德捷運站。
高速公路-中山高、北宜高、北二高。
快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山。
機場(集合北市重大交通樞紐)。
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

案件介紹

碧湖周邊知名建設,外觀走白色淺色系中式風格外觀、
24小時保全管理,車道與住戶同哨便於管理。

近碧湖公園、碧湖公園為台北市唯一的活水湖。
近737傳統市場早中晚加宵夜一日四市。
近捷運文德站走路只要五分鐘,到松山機場只要十分鐘,到南港展覽館只要15分鐘,到台北車站只要22分鐘,三高三快交通超方便。
麗山國中麗山高中明星學區、
近內湖運動中心

法院筆錄節錄重點內容
1.租賃關係業經法院執行命令除去,除前開命令經撤銷或廢
 棄確定外,拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,
 則不點交,請應買人注意。
2.建物(126號房屋地下層)係拍賣不動產應有部分,查無債務
 人現實占有部分,拍定後不點交。
3.債務人鄭○德之姐鄭○雲在場稱建物(110號4樓)係其與丈
 夫、孩子居住使用,其向鄭○德承租,租期自110年2月25日
 起至114年2月25日止,租金每月新台幣3萬元,有停車位(車
 位編號為12號,位於地下1層)由其自行使用等語。
4.經入屋內查看,建物(110號4樓)僅有1層,無內梯,第三人
 即委託人陳○呈在場表示建物因有斜坡,登記謄本所載「3
 層」部分,應是進門後直走到底的房間部分等語。
5.經詢問管委會總幹事,建物(126號房屋地下層)第1樓層為花
 圃及大樓出入口使用,地下1層為停車場使用,地下2層為防
 空避難所使用等語。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區、第
 三種住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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