|
地址
|
臺北市中山區中山北路1段135巷32號１樓 |
|
|
案號
|
110玄36028
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：79.26坪 |
|
|
完工日期
|
68.05.22
|
|
|
土地總坪數
|
10.22坪
|
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
|
|
點交與否
|
點交
|
|
|
類型
|
店面/公寓
|
管理費： |
|
樓層/總層
|
B1+1層/共4樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
長安國小、建成國中
|
房屋坐向︰坐西南向東北
|
|
鄰近交通
|
捷運中山站、林森北路一公車站 |
|
|
案件介紹
|
新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳 |
|
※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.查封時，經債權人導往現場，建物（1樓）之門鎖已開啟，建
物內已斷電，經在場人與房東聯繫後稱1樓之租賃契約尚未到
期，但店面已無營業。
3.建物（地下室）由承租人提出租賃契約書稱，目前經營「壹
樓臺北」酒吧，租賃期間自109年6月20日起至111年6月19日
止，每月租金新臺幣35000元，押租保證金為70000元，依租
賃契約書所載之出租人為第三人而非本件債務人李○美。
4.（1樓）現已無人占有使用，拍定後依現況點交。
5.（地下室）原由第三人出租予承租人，而租賃關係業經本院
執行命令予以除去。若無人對該除租命令聲明異議或異議經
裁定駁回確定時，則（地下室）依現況點交；若本院駁回對
除租命令異議之裁定經廢棄確定時，則不予點交。
5.增建物尚未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證
書辦理所有權登記，請投標人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
沒有留言:
張貼留言