2021年12月17日 星期五

法拍屋|0106賀成交.八德路3段.雅寓.1樓|雙敦學區.捷運忠孝敦化站|138211↘台北市松山區八德路三段12巷63弄8號1樓

地址

台北市松山區八德路三段12巷63弄8號1樓

案號
109未138211
法院公告建坪

權狀坪數:34.68坪
使用坪數:50.08坪【主建物:30.43坪;附屬:4.25坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:15.40坪】

 完工日期
63.10.30
土地總坪數
12.44坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/11/11 【4125萬】點交→流標
第2拍 110/12/09 【3300萬】→流標
第3拍 111/01/06 【2641萬】→賀成交/3120/2

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
敦化國小、敦化國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

近捷運忠孝敦化站、捷運台北小巨蛋站。
南京東路與八德路公車路線齊全處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後,松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

案件介紹

雙敦學區、中崙市場、中崙Bot合庫建案增值性強、鄰小巨蛋社教館生活機能佳、往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、鄰機場一日生活圈。

法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.由債務人偶爾居住使用,未出租予他人使用,屋內有地下室
 ,無獨立出入口。
3.另依臺北市建築管理工程處函所示,增建物為水平增建違章
 建築,經現場勘查無施工中興建情形,依現行「臺北市違章
 建築處理規則」規定予以拍照存證辦理(1樓前、後),請投
 標人注意。
4.建物所有權全部,拍定後點交。
5.另增建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕
 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請投標人注意。
6.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區(特)。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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