法拍屋｜0309賀成交.長壽西街.4樓.公寓｜鄰大同南北路夜市.捷運｜144255↘新北市三重區長壽西街191號4樓

地址	新北市三重區長壽西街191號4樓
案號	110宇144255
法院公告建坪	權狀坪數：20.80坪 使用坪數：21.93坪【主建物：20.80坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.13坪】
完工日期	60.11.01
土地總坪數	7.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/12/08 【885萬】點交→流標 第2拍 112/01/12 【709萬】→流標 第3拍 112/03/09 【568萬】→賀成交/769.9999萬/共9人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	正義國小、明志國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運台北橋、菜寮站，步行距離分別約為14分鐘，13分鐘。 正義北路、重新路和福德北路，都有多班公車路線，通往台北市各區。 開車可經台北橋往民權西路，中興橋到台北市西區，重陽橋則可到士林地區，由三和路可上中山高三重交流道，交通四通八達。
案件介紹	周邊有天台、光南商場，近正義北路商圈，區內有知名的三和夜市，幾乎24小時營業，白天為早市，晚上成了熱鬧的觀光夜市，商家多採買方便，周邊生活品質佳。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.查封物現為債務人及其家屬占有使用，拍定後依法點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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