2023年1月3日 星期二

法拍屋|0118賀成交.捷運官邸45號.全新電梯別墅|面千坪公園.青埔特區|四111↘桃園市中壢區崇德三路45號

地址
桃園市中壢區崇德三路45號
案號

111職四111

法院公告建坪
權狀坪數:104.8坪
使用坪數:104.8坪【主建物:85.41坪;附屬:19.39坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
 完工日期
105.05.20
土地總坪數
45.23坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1109/09/30 3034萬】→ 流標
2109/11/18 2730.6萬】→ 流標
3109/12/09 2457.54萬】→ 流標
公告應買(截止日 110/03/17) 2457.54萬】→流標
4110/01/20 2211.79萬】→流標:案號:10925726
第二輪:
1 110/08/04 2524萬】點交→流標
2110/09/01 2271.6萬】→流標
3 110/09/28 2044.5萬】→流標
公告應買(截止日 111/01/07)【2044.5萬】→流標
第4拍 111/01/05 【1840.2萬】→流標
第三輪:
1拍  111/11/16 2015萬】→流標
2111/12/07 1813.5萬】→流標
3 112/01/18 1450.9萬】→賀成交/1719.9999/5

點交與否
點交
類型
住宅/透天電梯別墅
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共5樓
停車位:室內停車
鄰近學區
大崙國小、大崙國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通
距離棒球場及捷運A19站僅2公里。
十幾分鐘即可上國一國二及66快速道路,
交通四通八達十分便捷。
案件介紹
百坪崗石電梯別墅,精品工藝宅。
本案位於中壢區崇德三路,介於過嶺特區及青埔特區中間,
可充分利用青埔特區所有公共建設,等賣場皆在旁。
走路1分鐘內即可抵達數千坪公園、河濱步道、市立圖書館等。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物之部分拍定後依現況點交。
2.第三人鄭Ο斌在場陳稱1024建號建物為新建成之房屋、尚未入住。本院執行人
   員入內檢視查知該屋現無人居住,屋內設置有電梯。
3.1585-1地號土地設有不動產役權,權利人為臺灣桃園農會水利會,設定目的為
  供灌排水路使用,存續期間為不定期,需役不動產為同段1581地號土地,此用
  役物權拍定後不塗銷。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為特定農業區甲種建築用地、特定農業
   區水利用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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