法拍屋｜0607停拍.民族路129巷.1樓.公寓｜近板橋體育館.海山學區｜73973↘新北市板橋區民族路129巷12弄10號1樓

地址	新北市板橋區民族路129巷12弄10號1樓
案號	106土73973
法院公告建坪	權狀坪數：23.29坪 使用坪數：28.65坪【主建物：23.29坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：5.36坪】
完工日期	60.11.13
土地總坪數	11.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 106/11/27 【1300萬】有點交→停拍(債權人未登報) 第1拍 106/12/25 【1300萬】有點交→停拍(提供擔保) 第1拍 110/05/19 【1288萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1031萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共3樓	停車位：
鄰近學區	海山國小、海山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	距海山國小站步行約5分鐘，可搭乘265夜、265區、604、657、藍17號公車。 特一號快速道路連結中山高、北二高 環狀捷運線-捷運板新站走路10分鐘。
商圈介紹	附近家樂福、美聯社、長安市場、環球購物中心採購便利。 鄰近有民生公園、正隆公園、長安早市、興隆市場、大遠百、環球百貨。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現況點交。

2.本件不動產查封時，債務人之子翁X成在場稱債務人經法院裁定為受監護宣

  告之人，由其擔任監護人，房屋無足以影響交易情事等語；本院復定期現

  場履勘，該屋現由債務人及其法定代理人居住使用，本件房屋拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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