法拍屋｜0907賀成交.龍仁路.邊間.低公設｜龍興國中旁.萬坪森林公園｜103698法↘桃園市中壢區龍仁路15號7樓

地址	桃園市中壢區龍仁路15號7樓
案號	108愛103698法
法院公告建坪	權狀坪數：47.05坪 使用坪數：47.05坪【主建物：42.10坪；附屬：1.13坪；車位：0坪；公設：3.82坪；增建：0坪】
完工日期	83.03.21
土地總坪數	5.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/04 【735萬】點交→流標 第2拍 110/06/01 【589萬】點交→停拍(拍賣條件變更) 第2拍 110/09/07 【589萬】點交→賀成交/618萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共9樓	停車位：
鄰近學區		房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	內壢交流道下→中園路(右轉)→中華路(左轉)→元化路(直行地下道)→健行路→龍岡路三段→龍仁路。 中壢交流道下(往中壢方向)→中正路(右轉)→環南路(右轉)→龍岡路(右轉)→龍仁路。 北二高大溪交流道下→東西向道路(66號)→中豐路→環中東路(右轉)→龍岡路→龍仁路。
案件介紹	位龍興國中旁，近萬坪森林公園、中壢體育園區，還有小學及公園預定地，傳統市場、超市，有公車可到中壢車站，龍岡路也將拓寬到30米。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封，大門深鎖，無人應門。經本分署函請桃園市政府警察局中壢分

  局查訪結果，義務人女兒吳X靜110年3月10日在場表示，該屋為義務人所

  有，現僅由吳X靜一人居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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