法拍屋｜0526停拍.圓山芳鄰.邊間.方正三房｜低公設.低總價.近黎明公園｜101186↘新北市泰山區泰林路二段579巷6弄16號5樓

地址	新北市泰山區泰林路二段579巷6弄16號5樓
案號	109公101186
法院公告建坪	權狀坪數：29.97坪 使用坪數：29.97坪【主建物：21.60坪；附屬：2.87坪；車位：0坪；公設：5.5坪；增建：0坪】
完工日期	81.11.23
土地總坪數	16.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/13【712萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00【570萬】→時間未定 第3拍 000/00/00【456萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共12樓	停車位：
鄰近學區	泰山國小、泰山國小	房屋坐向:坐西南向東北
鄰近交通	中山高速公路-就近直上五股交流道,南來北往便利 台一線高架道路-通勤北市只要15分鐘 中正機場捷運線-出國.上班安全又省時 特一號快速道路(東西向新店八里) 特二號快速道路(五股至土城)
案件介紹	大樓主體前面鄰重要道路泰林路上 社區後方緊臨一片綠蔭讓住戶享受便利交通外更能擁有清新的空氣 ~ 1.社區公設比低 2.鄰公車站牌步行約5分鐘 3.近泰山高中、黎明技術學院 4.附近皆有便利商店

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現況點交。

2.經本院於109年12月9日現場履勘時，發現本院查封公告、履勘通知均仍張

  貼於建物門首，據社區日班保全陳稱：執行標的現由債務人居住使用，債

  務人昨日有至保全室領取掛號信等語，並提出社區各類掛號郵件登記簿為

  證，其中109年12月8日有債務人親簽領取掛號之紀錄。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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