法拍屋｜0308賀成交.公館路.金店面.公寓｜清江國小旁.近芝山捷運站｜4028↘台北市北投區公館路251號1樓

地址	台北市北投區公館路251號1樓
案號	109助康4028
法院公告建坪	權狀坪數：37.90坪 使用坪數：40.28坪【主建物：31.16坪；附屬：3.49坪；車位：0坪；公設：3.25坪；增建：2.38坪】
完工日期	70.12.18
土地總坪數	10.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/13 【2824萬】不點交→停拍(延緩執行)  第1拍 110/08/24 【2824萬】不點交→流標 第2拍 110/09/28 【2260萬】→流標 第3拍 110/10/26 【1809萬】→流標 公告應買(截止日 111/02/03)【1809萬】→流標 第4拍 111/01/04 【1449萬】→停拍（延緩執行） 第4拍 111/03/08 【1449萬】不點交→賀成交/1711萬/4人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	清江國小、北投國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	捷運奇岩站、捷運唭哩岸站，步行約10~15分鐘。 開車可行駛立賢路接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或接大度路往淡水。
商圈介紹	近奇岩重劃區多綠地，房型方正使用空間大。 附近有頂好超市、便利商店、小吃店、走路到北投市場也很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交

2.由常春藤英語集團德士特文理補習班占有使用中，以建物之租金抵充修繕費

  用。現無簽立書面契約，待建物修繕費用抵充完畢後再行簽立新約。惟現在

  實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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