法拍屋｜0324賀成交.陽明山河.一樓.附地下室.車位｜芝山捷運.背山好邸｜53183↘台北市北投區公館路311-2號1樓

地址	台北市北投區公館路311-2號1樓
案號	109如53183
法院公告建坪	權狀坪數：45.99坪 使用坪數：45.99坪【主建物：20.46坪；附屬：12.45坪         ；公設：13.08坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	79.12.07
土地總坪數	10.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/24 【1485萬】→賀成交/1501萬/1人 第2拍 000/00/00 【1188萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【951萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+地下層/共5樓	停車位：B2-34
鄰近學區	清江國小、桃源國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	捷運奇岩站、捷運唭哩岸站，步行約10~15分鐘。 開車可行駛立賢路接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或接大度路往淡水。
案件介紹	住宅型社區住戶單純，鄰里和睦社區管理佳、稀有公寓型社區，近奇岩重劃區多綠地，房型方正使用空間大，低公設比使用實在。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.據債務人在場表示由其自行居住使用中。另稱尚有1位停車位使用權，位於地下

  一樓編號為4號。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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