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地址
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臺北市大安區信義路四段189號11樓-4 |
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案號
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109午110399
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法院公告建坪
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權狀坪數：58.93坪 |
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完工日期
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68.12.17
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土地總坪數
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5.83坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/03/22 【6237萬】點交→流標 第2拍 110/04/19 【4989.6萬】→流標 第3拍 110/05/17 【3991.68萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/06/21 【3991.68萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/07/19 【3991.68萬】→賀成交/4888.8999萬/14人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費：
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樓層/總層
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11層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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仁愛國小、仁愛國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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步行就到信義安和站，信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等，基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館，從信義快速道 |
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案件介紹
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1.雙仁愛明星學區學校近在咫尺,文教氣息高；保全管理佳安全無虞。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時債務人在場稱現為其與家屬共同居住使用中，沒有停車位。
2.拍定後依現況點交
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第參種商業區、第四種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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